Bouwbesluit en regelgeving

Bouwbesluittoets

Wij toetsen uw plan aan de bouwregelgeving: het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl), dat sinds 2024 het Bouwbesluit vervangt. Voor de vergunningsaanvraag verzorgen we een volledige rapportage. Daarin benoemen, bekijken en berekenen we onder meer:

• het gebruiksoppervlak;
• het verblijfsgebied;
• de verhouding tussen gebruiksoppervlak en verblijfsgebied;
• daglicht;
• doorspuibaarheid;
• ventilatie;
• trappen;
• vloerafscheidingen.

Omgevingsvergunning

Wie een woning bouwt of verbouwt, heeft vaak een vergunning nodig. Of het nu gaat om het splitsen van een woning, een extra brede dakkapel, een op- of aanbouw, een compleet nieuw huis of een andere functie voor een pand: die wijzigingen vraagt u aan bij uw gemeente.

Wij kunnen het hele traject van de omgevingsvergunning voor u uitwerken en begeleiden.

Energieprestatieberekeningen

Voor woningbouw en utiliteitsbouw maken wij de energieprestatieberekeningen. Voor nieuwbouw is zo’n berekening verplicht. We werken met gespecialiseerde software voor de energieprestatie, Rc-berekeningen en herberekeningen. U krijgt alles in een overzichtelijk rapport in pdf.

Energielabel en maatwerkadvies

Bij verkoop, verhuur of oplevering van een woning of utiliteitsgebouw is een energielabel verplicht. Wij verzorgen het label voor uw woning of utiliteitsgebouw. Wilt u meer weten, dan werken we een uitgebreid maatwerkadvies uit.

Met het label weet u hoe uw gebouw er energetisch voor staat, en kunt u maatregelen plannen om dat te verbeteren. Een maatwerkadvies laat zien welke bouwkundige en installatietechnische verbeteringen mogelijk zijn, voor woningbouw en voor utiliteitsbouw.

Brandveiligheid

Bij een vergunningsaanvraag is soms een toets op brandpreventie nodig. Wij verzorgen een volledige brandveiligheidsrapportage of, als u vooraf wilt weten waar u rekening mee moet houden, een QuickScan.

Daarnaast maken wij overslagberekeningen, NEN 6060-rapportages voor grote brandcompartimenten, met onder meer vuurlastberekeningen, en ontruimingsplannen en -plattegronden.

Milieuberekeningen

Voor de milieuprestatie van een gebouw maken wij MPG-berekeningen (milieuprestatie gebouwen) en GPR-berekeningen.