Bouwkundig Tekenbureau Seerden
040-2364977BelContact

NEN 2580-metingen

NEN 2580 is de Nederlandse norm voor het bepalen van de oppervlakte en inhoud van een gebouw. Wij maken NEN 2580-metingen met het bijbehorende meetcertificaat volgens de laatste richtlijnen.

  1. BVOBruto vloeroppervlakte

    Gemeten langs de buitenzijde van de gevels: alles wat de verdieping beslaat, inclusief de muren.

  2. GOGebruiksoppervlakte

    Gemeten binnen de gevels. Openingen in de vloer, zoals trapgaten, liftschachten en vides van 4 m² of meer, tellen niet mee.

  3. VVOVerhuurbare vloeroppervlakte

    Wat een huurder in gebruik krijgt: daarnaast ook zonder installatieruimten en andere gebouwgebonden voorzieningen.

Schematisch voorbeeld van één verdieping. In het meetrapport staat elke oppervlakte per ruimte in een tabel en op een kleurenkaart; de volledige meetregels staan in NEN 2580.

Wat de meting oplevert

Het meetcertificaat geeft een eenduidig beeld van de bruto-, netto-, gebruiks- en verhuurbare oppervlakte van een gebouw. Op basis van bestaande tekeningen, met of zonder inmeting ter plaatse, werken we de meting uit. De resultaten rapporteren we in een tabel en op een overzichtelijke kleurenkaart.

Type A of type B

Het meetcertificaat leveren wij in twee typen:

  • Type A komt tot stand door een opname en controle op locatie. De bestaande tekeningen worden ter plaatse gecontroleerd en aangepast.
  • Type B komt tot stand door te meten op de aangeleverde tekeningen. Er vindt geen controle op locatie plaats.

Voor huurder en verhuurder

Als huurder controleert u met de meting of de gehuurde vierkante meters van uw pand kloppen. Als verhuurder weet u zeker hoeveel vierkante meters u officieel kunt verhuren, en voorkomt u achteraf discussie.

Een NEN 2580-meetrapport van Bouwkundig Tekenbureau Seerden met een gekleurde plattegrond en een tabel met oppervlakten.
Een meetrapport met kleurenkaart en tabel.

Projecten